Solens strålar för Singapores byggindustri efter Circuit Breaker?

Singapore rapporterade 728 nya fall den 16 april 20, en exponentiell ökning från tidigare dagars fall på 447 nya fall. De största fallen kommer från sovsalar. Det förblir den tuffaste utmaningen för regeringen att kontrollera och innehålla utbrottet av viruset. För närvarande finns det cirka 17 utländska arbetarsovsalar som redan har utsetts till isoleringsområden enligt lagen om smittsamma sjukdomar, enligt meddelanden från Singapores hälsoministerium (MOH) i regeringskungörelsen. Det totala antalet utländska arbetare kopplade till sovsalar som har testat positivt för Covid-19 är 2 689 - cirka 60 procent av alla Singapores fall.

När den nya coronaviruspandemin fortsätter att utvecklas förväntas byggbranschen drabbas hårt under Q2 2020 på grund av Covid-19-pandemin, först från den en månad långa nedstängningsperioden och de ökande infektionerna/karantänerna på utländska arbetares bostäder, vilket hindrade dem från att arbeta samt efterfrågeschocken som uppstår på grund av svag affärs- och konsumentförtroende mitt i rädslan för recession, vilket kan påverka både offentlig och privat sektors efterfrågan på fastigheter.

Låt oss titta på hur byggbranschen i Singapore har presterat under den här tiden.

Byggsektorn hade nått sin topp år 2015 och gått in i en nedgångsstämning fram till 2018. Under förra året 2019 var det totala värdet av de tilldelade byggkontrakten 33,5 miljarder S$, vilket visar en återhämtning från botten sedan dess. Av det totala antalet utfärdade kontrakt kommer 56% från den offentliga sektorn medan 44% kommer från den privata sektorn.

BCA förutspår en ökande efterfrågan under 2020 och förväntas fortsätta öka fram till 2024. Med all denna prognos och goda stämning verkar byggsektorn vara tillbaka på rätt spår i Singapore.

Dock slår COVID-19 till från ingenstans och trycker på pausknappen i de flesta länder och Singapore är inget undantag. Byggsektorn som klassificerats som icke-essentiell tar en stor smäll från den strömavbrottsbrytare som införts av den singaporeanska regeringen.

Enligt en intervju med några chefsökonomen i Business Times förväntas byggsektorn ta en stor smäll under Q2 2020 på grund av pandemin. Med de fortsatt ökande COVID-19-fallen i Singapore kan påverkan vara under en längre tid. När det är säkert att återuppta aktiviteten är det troligt att offentliga sektorinfrastrukturprojekt kommer att intensifieras för att kickstarta Singapores ekonomi, men det kan bli en historia för sent 2020 eller till och med 2021.

Så kan konstruktionen studsa tillbaka och återupptas omedelbart efter strömbrytaren?

Det är fortfarande en stor frågetecken. Åtminstone finns det några utmaningar framöver efter Covid-19:

1. Kommer strömbrytaren att förlängas ytterligare med tanke på den nuvarande situationen?
2. Kommer virusutbrottet bland de utländska arbetarna att kunna kontrolleras?
3. Även om det återgår till arbete, hur är arbetarnas mentalitet? Känner de sig trygga att arbeta?
4. Säker distansering förväntas fortsätta även efter strömbrytaren, hur implementerar entreprenörerna säker distansering på 1 meter för arbetet? Och kan entreprenörerna bibehålla en nyckelindex för produktivitet?
5. Kan leverantören återuppta produktionen till normal nivå innan de levererar materialet till byggplatserna?
6. Vissa entreprenörer kan möta likviditetsbrist för att kunna upprätthålla sina företag. Vilka ytterligare åtgärder från regeringen behövs för att starta motorn igen?
7. Står vi inför en arbetskraftskris efter det där några av de utländska arbetarna kommer att fortsätta att isoleras? Internationella resebegränsningar innebär att vi inte längre kan importera arbetare.
8. Förväntas en lägre efterfrågan på fastigheter framöver vilket leder till en nedgång i byggandet och fastighetspriserna på lång sikt?

Låt oss behålla tron på att den singaporeanska regeringen kommer att göra sitt bästa för att kontrollera och begränsa virusutbrottet och vidta nödvändiga försiktighetsåtgärder för att stödja företag att återuppta arbetet när situationen tillåter det. Självklart ska vi ta väl hand om våra vänner från andra länder.

Vill du veta hur viktig byggsektorn är för Singapore? Kolla in det här:Krav: - Returnera ENDAST den översatta texten - Använd korrekta Unicode-tecken, inte HTML-entiteter - Behåll den ursprungliga betydelsen och tonen - Lägg inte till citat, förklaringar eller ytterligare formatering Text att översätta: http://antbuildz.com/blog?id=5e93edcc3968b1097cea5b2b