Cahaya matahari untuk Industri Pembinaan Singapura selepas Pemutus Litar?

Singapura melaporkan 728 kes baru pada 16 Apr 20, peningkatan eksponensial dari kes baru sebelumnya pada hari sebelumnya sebanyak 447 kes baru. Kes utama berasal dari dormitori. Ia tetap menjadi cabaran terbesar bagi kerajaan untuk mengawal dan mengandungi wabak virus. Pada masa ini, terdapat kira-kira 17 dormitori pekerja asing yang telah digazetkan sebagai kawasan pengasingan di bawah Akta Penyakit Berjangkit, mengikut notis oleh Kementerian Kesihatan Singapura (MOH) dalam Warta Kerajaan. Jumlah keseluruhan pekerja asing yang berkaitan dengan dormitori yang diuji positif untuk Covid-19 adalah 2,689 - kira-kira 60 peratus daripada kes keseluruhan Singapura.

Apabila wabak virus koronavirus novel terus berterusan, industri pembinaan dijangka terjejas pada suku kedua tahun 2020 akibat pandemik Covid-19, pertama daripada tempoh penutupan selama sebulan dan peningkatan jangkitan/kuarantin di asrama pekerja asing, yang menghalang mereka daripada bekerja serta kejutan permintaan yang timbul daripada keyakinan perniagaan dan pengguna yang lemah di tengah-tengah ketakutan resesi yang boleh memberi kesan kepada permintaan sektor awam dan swasta untuk hartanah.

Mari kita lihat semula bagaimana industri pembinaan di Singapura beroperasi sepanjang ini?

Sektor pembinaan telah mencapai kemuncaknya pada tahun 2015 dan mengalami penurunan sehingga tahun 2018. Pada tahun lepas 2019, nilai keseluruhan kontrak pembinaan yang dianugerahkan adalah S$33.5 bilion, menunjukkan pemulihan daripada tahap terendah sejak itu. Daripada jumlah kontrak yang dikeluarkan, 56% adalah daripada sektor awam manakala 44% adalah daripada sektor swasta.

BCA meramalkan permintaan yang semakin meningkat pada tahun 2020 dan dijangka akan terus meningkat sehingga 2024. Dengan ramalan dan sentimen yang baik ini, nampaknya sektor pembinaan kembali pulih di Singapura.

Walau bagaimanapun, COVID-19 menyerang secara tiba-tiba dan menekan butang jeda di kebanyakan negara dan Singapura bukan satu pengecualian. Pembinaan yang diklasifikasikan sebagai tidak penting terjejas besar akibat pemberhentian sementara yang dikenakan oleh kerajaan Singapura.

Menurut temu bual Business Times dengan beberapa ekonom utama, sektor pembinaan dijangka terjejas besar dalam suku kedua 2020 disebabkan pandemik. Dengan peningkatan kes COVID-19 yang berterusan di Singapura, kesan mungkin berterusan untuk tempoh yang lebih lama. Apabila selamat untuk meneruskan aktiviti, projek infrastruktur sektor awam kemungkinan akan dipercepatkan untuk memulakan semula ekonomi Singapura, tetapi mungkin menjadi cerita akhir 2020 atau bahkan 2021.

Jadi, bolehkah pembinaan pulih dan meneruskan dengan serta-merta selepas pemutus litar?

Masih menjadi tanda tanya besar. Setidaknya, terdapat beberapa cabaran yang menanti selepas Covid-19:

1. Adakah tempoh pemutus litar akan dilanjutkan lagi mengambil kira situasi semasa?
2. Adakah wabak virus di kalangan pekerja asing akan dikawal?
3. Walaupun ia kembali bekerja, bagaimana mentaliti pekerja? Adakah mereka merasa selamat untuk bekerja?
4. Amalan penjarakan selamat dijangka untuk diteruskan walaupun selepas pemutus litar, bagaimanakah kontraktor melaksanakan penjarakan selamat sejauh 1 meter untuk kerja? Dan adakah kontraktor mampu mengekalkan indeks prestasi kunci dalam produktiviti?
5. Bolehkah pembekal meneruskan pengeluaran kembali kepada keadaan normal sebelum membekalkan bahan ke tapak pembinaan?
6. Beberapa kontraktor mungkin menghadapi aliran tunai kecairan untuk mengekalkan syarikat mereka. Apakah langkah selanjutnya dari kerajaan untuk memulakan semula enjin?
7. Adakah kita menghadapi kekurangan pekerja selepas itu di mana beberapa pekerja asing akan terus ditempatkan dalam kuarantin? Sekatan perjalanan antarabangsa bermaksud kita tidak boleh mengimport pekerja lagi.
8. Adakah dijangka permintaan yang rendah untuk hartanah akan menyebabkan perlambatan dalam pembinaan dan harga hartanah dalam jangka panjang?

Mari kita teruskan keyakinan bahawa kerajaan Singapura akan berusaha sebaik mungkin untuk mengawal dan mengawal wabak virus serta akan mengambil langkah berjaga-jaga yang diperlukan untuk menyokong perniagaan agar dapat meneruskan kerja apabila keadaan membenarkannya. Tentu saja, jaga baik-baik rakan-rakan kita dari negara lain.

Ingin tahu seberapa pentingnya sektor pembinaan kepada Singapura? Semak di sini:http://antbuildz.com/blog?id=5e93edcc3968b1097cea5b2b