Matahari untuk Industri Konstruksi Singapura setelah Pemutus Sirkuit?

Singapura melaporkan 728 kasus baru pada 16 Apr 20, meningkat secara eksponensial dari kasus sebelumnya sebanyak 447 kasus baru. Kasus utama berasal dari asrama. Tetap menjadi tantangan terberat bagi pemerintah untuk mengendalikan dan menahan penyebaran virus. Saat ini, terdapat sekitar 17 asrama pekerja asing yang sudah ditetapkan sebagai area isolasi berdasarkan Undang-Undang Penyakit Menular, sesuai pemberitahuan oleh Kementerian Kesehatan Singapura (MOH) di Lembaran Pemerintah. Jumlah total pekerja asing yang terkait dengan asrama yang dinyatakan positif Covid-19 adalah 2.689 - sekitar 60 persen dari total kasus Singapura.

Saat pandemi virus corona novel terus berlanjut, industri konstruksi diperkirakan akan terpukul pada kuartal kedua 2020 akibat pandemi Covid-19, pertama dari periode pembatasan satu bulan dan peningkatan infeksi/karantina di asrama pekerja asing, yang menghalangi mereka dari bekerja serta kejutan permintaan yang muncul dari kepercayaan bisnis dan konsumen yang lemah di tengah ketakutan resesi yang dapat memengaruhi permintaan sektor publik dan swasta untuk properti real.

Mari kita lihat kembali bagaimana industri konstruksi di Singapura berkinerja selama ini?

Sektor konstruksi mencapai puncaknya pada tahun 2015 dan mengalami penurunan hingga tahun 2018. Pada tahun terakhir 2019, total nilai kontrak konstruksi yang diberikan adalah S$33.5 miliar, menunjukkan pemulihan sejak saat itu. Dari total kontrak yang diterbitkan, 56% berasal dari sektor publik sementara 44% berasal dari sektor swasta.

BCA lebih jauh memproyeksikan permintaan yang meningkat pada tahun 2020 dan diharapkan akan terus meningkat hingga tahun 2024. Dengan semua proyeksi dan sentimen positif ini, sepertinya sektor konstruksi kembali berjalan lancar di Singapura.

Namun, COVID-19 datang tiba-tiba dan menekan tombol jeda di sebagian besar negara dan Singapura bukanlah sebuah kasus yang terkecuali. Konstruksi yang diklasifikasikan sebagai non-esensial sangat terdampak oleh pembatasan yang diberlakukan oleh pemerintah Singapura.

Menurut wawancara Business Times dengan beberapa ekonom utama, sektor konstruksi diperkirakan akan mengalami dampak besar pada kuartal kedua 2020 karena pandemi. Dengan terus meningkatnya kasus COVID-19 di Singapura, dampaknya mungkin berlangsung dalam jangka waktu yang lebih lama. Ketika aman untuk melanjutkan aktivitas, proyek infrastruktur sektor publik kemungkinan akan ditingkatkan untuk memulai kembali ekonomi Singapura, tetapi itu mungkin akan menjadi cerita akhir 2020 atau bahkan 2021.

Jadi, apakah konstruksi dapat pulih dan dilanjutkan segera setelah pemutus sirkuit?

Masih menjadi tanda tanya besar. Setidaknya, ada beberapa tantangan di depan setelah Covid-19:

1. Apakah periode pemutus sirkuit akan diperpanjang lebih lanjut melihat situasi saat ini?
2. Apakah wabah virus di antara pekerja asing akan terkendali?
3. Bahkan ketika kembali bekerja, bagaimana mentalitas para pekerja? Apakah mereka merasa aman untuk bekerja?
4. Praktik jaga jarak aman diharapkan tetap dilakukan bahkan setelah pemutus sirkuit, bagaimana kontraktor menerapkan jaga jarak aman 1 meter untuk pekerjaan? Dan apakah kontraktor dapat mempertahankan indeks kinerja kunci dalam produktivitas?
5. Dapatkah pemasok melanjutkan produksi kembali ke kondisi normal sebelum menyuplai material ke lokasi konstruksi?
6. Beberapa kontraktor mungkin menghadapi aliran kas likuiditas untuk menjaga keberlangsungan perusahaan mereka. Langkah apa yang lebih lanjut dari pemerintah untuk memulai kembali mesin?
7. Apakah kita menghadapi kekurangan pekerja setelah itu di mana beberapa pekerja asing akan terus ditempatkan dalam isolasi? Pembatasan perjalanan internasional berarti kita tidak bisa lagi mengimpor pekerja.
8. Apakah diharapkan adanya permintaan yang lebih rendah untuk properti ke depan yang menyebabkan perlambatan dalam konstruksi dan harga properti dalam jangka panjang?

Mari kita tetap percaya bahwa pemerintah Singapura akan melakukan upaya terbaiknya untuk mengendalikan dan menanggulangi wabah virus serta akan mengambil langkah-langkah yang bijaksana untuk mendukung perusahaan agar dapat kembali bekerja saat situasi memungkinkan. Tentu saja, mari merawat baik teman-teman kita dari negara lain.

Ingin tahu seberapa pentingnya sektor konstruksi bagi Singapura? Periksa di sini:http://antbuildz.com/blog?id=5e93edcc3968b1097cea5b2b