Sonnenschein für die Bauindustrie Singapurs nach dem Circuit Breaker?

Singapur meldete am 16. Apr 20 728 neue Fälle, ein exponentieller Anstieg von den 447 neuen Fällen des Vortages. Die meisten Fälle stammen aus den Schlafsälen. Es bleibt die größte Herausforderung für die Regierung, den Ausbruch des Virus zu kontrollieren und einzudämmen. Derzeit sind bereits rund 17 ausländische Arbeiterunterkünfte gemäß dem Infektionsschutzgesetz als Isolationsbereiche ausgewiesen, wie aus Bekanntmachungen des Singapurischen Gesundheitsministeriums (MOH) im Regierungsanzeiger hervorgeht. Die Gesamtzahl der aus den Schlafsälen stammenden ausländischen Arbeiter, die positiv auf Covid-19 getestet wurden, beträgt 2.689 - etwa 60 Prozent aller Fälle in Singapur.

Da die Coronavirus-Pandemie weiterhin fortschreitet, wird erwartet, dass die Bauindustrie im zweiten Quartal 2020 von der Covid-19-Pandemie stark getroffen wird, zunächst durch die einmonatige Unterbrechung und die steigenden Infektionen/Quarantänen in den Unterkünften ausländischer Arbeiter, die sie daran hinderten zu arbeiten, sowie durch den Nachfrageschock aufgrund schwacher Geschäfts- und Verbrauchervertrauen angesichts der Rezessionsängste, die die öffentliche und private Nachfrage nach Immobilien beeinträchtigen könnten.

Lassen Sie uns noch einmal betrachten, wie die Bauindustrie in Singapur die ganze Zeit über abschneidet.

Der Bausektor hatte im Jahr 2015 seinen Höhepunkt erreicht und ging bis 2018 in eine langsame Phase über. Im letzten Jahr 2019 betrug der Gesamtwert der vergebenen Bauverträge 33,5 Milliarden S$, was eine Erholung seitdem zeigt. Von den insgesamt vergebenen Verträgen stammen 56% aus dem öffentlichen Sektor, während 44% aus dem privaten Sektor stammen.

BCA prognostiziert eine weiter steigende Nachfrage im Jahr 2020 und erwartet, dass sie bis 2024 weiter zunimmt. Mit all diesen Prognosen und positiven Stimmungen scheint der Bausektor in Singapur wieder auf Kurs zu sein.

Allerdings schlägt COVID-19 aus dem Nichts zu und drückt in den meisten Ländern die Pause-Taste, und Singapur ist keine Ausnahme. Der Bau, der als nicht wesentlich eingestuft wird, erleidet einen schweren Schlag durch den von der Regierung Singapurs verhängten Circuit Breaker.

Laut einem Interview der Business Times mit einigen Chefökonomen wird der Bausektor im 2. Quartal 2020 aufgrund der Pandemie voraussichtlich schwer getroffen. Mit den weiter steigenden COVID-19-Fällen in Singapur könnte sich die Auswirkung in die Verlängerungszeit erstrecken. Wenn es sicher ist, die Aktivitäten wieder aufzunehmen, werden wahrscheinlich öffentliche Infrastrukturprojekte verstärkt, um die singapurische Wirtschaft anzukurbeln, aber das könnte eine Geschichte für Ende 2020 oder sogar 2021 sein.

Also, kann der Bau sich erholen und sofort nach dem Sicherungsautomaten wieder aufgenommen werden?

Es ist immer noch ein großes Fragezeichen. Zumindest gibt es nach Covid-19 noch einige Herausforderungen:

1. Wird die Sperrfrist angesichts der aktuellen Situation weiter verlängert?
2. Wird der Virusausbruch unter den ausländischen Arbeitern eingedämmt werden können?
3. Auch wenn es wieder zur Arbeit zurückgeht, wie ist die Mentalität der Arbeiter? Fühlen sie sich sicher zu arbeiten?
4. Sicheres Abstandsverhalten wird voraussichtlich auch nach dem Circuit Breaker fortgesetzt, wie setzen die Auftragnehmer den sicheren Abstand von 1 Meter bei der Arbeit um? Und können die Auftragnehmer einen Schlüsselleistungsindikator in der Produktivität aufrechterhalten?
5. Kann der Lieferant die Produktion wieder normal aufnehmen, bevor er das Material an Baustellen liefert?
6. Einige Auftragnehmer könnten Liquiditätsengpässe haben, um ihre Unternehmen aufrechtzuerhalten. Welche weiteren Maßnahmen der Regierung sind erforderlich, um den Motor wieder in Gang zu bringen?
7. Stehen wir nach diesem vor einem Arbeitskräftemangel, bei dem einige ausländische Arbeiter weiterhin isoliert werden müssen? Die internationalen Reisebeschränkungen bedeuten, dass wir keine Arbeiter mehr importieren können.
8. Wird in Zukunft mit einer geringeren Nachfrage nach Immobilien gerechnet, was zu einem Rückgang des Baus und der Immobilienpreise auf lange Sicht führt?

Lasst uns fest an den Glauben halten, dass die Regierung Singapurs ihr Bestes tun wird, um den Virusausbruch zu kontrollieren und einzudämmen und erforderliche vorsichtige Maßnahmen zu ergreifen, um Unternehmen zu unterstützen, die Arbeit wieder aufzunehmen, sobald es die Situation erlaubt. Natürlich sollten wir auch gut auf unsere Freunde aus anderen Ländern achten.

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